Ankersmid 86

Omschrijving

WONEN VOLGENS DE LAATSTE TRENDS? DAT KAN IN DEZE KEURIGE INSTAPKLARE WONING MET VEEL MODERNE ELEMENTEN!

Woonwijk
Deze goed onderhouden eengezinswoning staat in het kindvriendelijke “Boswijck” in Sappemeer.
De wijk kenmerkt zich door vele buitenspeelplaatsen en een groot indoor speelparadijs. Op korte loop-/fietsafstand bevinden zich diverse openbare voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoersmogelijkheden (treinstation en bushaltes). De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken.

Woning
De woning biedt parkeergelegenheid op het eigen terrein en heeft een zonnige tuin gelegen op het zuiden. De woning is zeer degelijk gebouwd en geïsoleerd zoals het in de eind jaren '80 gebruikelijk was. In 2022 is de woning voorzien van kunststof kozijnen en 8 zonnepanelen. Het betreft een goed onderhouden woonhuis, dat beschikt over een moderne keuken en een eigentijdse badkamer. Zowel de badkamer als keuken zijn goed onderhouden en zijn zo goed als nieuw. Het is een ideaal woonhuis om betaalbaar te wonen en dat in een omgeving die veel te bieden heeft.

Indeling:
Begane grond: entree/hal; meterkast; toilet (wandcloset met fonteintje); woonkamer met deur naar tuin en provisiekast; open keuken voorzien van gasfornuis, afzuigkap, combi-oven; koel-/vries-combinatie en vaatwasser.
Eerste verdieping: overloop; badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset; drie slaapkamers, via vaste trap naar de
Tweede verdieping: zolderruimte met cv-opstelling, witgoedaansluiting en de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren.
Er is een aangebouwde stenen berging en losstaande houten berging.

Extra informatie:
- begane grond voorzien van visgraat PVC vloer;
- zonnige tuin op het zuiden;
- woning is voorzien van kunststof kozijnen in 2022;
- 8 zonnepanelen geplaatst in 2022;
- parkeermogelijkheid op eigen terrein;
- extra bergruimte in het houten berging;
- instapklare moderne eengezinswoning!

Deze woning moet u beleven. Bel onze makelaar Gerke Oostra voor een bezichtiging op 06-22414485.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 289.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.408,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1981-1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 172 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 416 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-02-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2014, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (9.1 m bij 5.8 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente SAPPEMEER Sectie G Perceelnummer 4730 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente SAPPEMEER Sectie G Perceelnummer 4766 Oppervlakte 12 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties